$3.000.000.000
Pesos ColombianosPropiedad de Uso Mixto en Puente Largo – Norte de Bogotá
En una de las ubicaciones más estratégicas del norte de la ciudad, se encuentra esta propiedad única de uso mixto en suba, diseñada para vivir, trabajar e invertir en un solo lugar, con múltiples fuentes de ingreso y una estructura versátil, funcional y de fácil retorno.
UBICACIÓN
Entre Calle 100, Autopista Norte y Avenida Suba
A 2 cuadras de TransMilenio
Zona de alta valorización y demanda constante
cación Estratégica – Puente Largo, Norte de Bogotá
Ubicada en Puente Largo, con beneficios de uso mixto de alta oportunidad:
✔ Conexión inmediata con Autopista Norte, Calle 100 y Av. Suba
✔ Cercanía a estaciones de TransMilenio
✔ Alto flujo peatonal y vehicular
✔ Entorno mixto: residencial, corporativo y comercial
✔ Cercanía a clínicas, oficinas, comercios, restaurantes y servicios
Zona con alta valorización histórica y sostenida, ideal para inversionistas o empresas que buscan estabilidad y crecimiento patrimonial.
Descripción General del Inmueble
Área del lote: 330 m²
Área construida total: 579 m²
Niveles: 2 pisos + altillo
Uso: Mixto (oficinas + vivienda)
Distribución Inteligente – 3 Áreas Independientes
Área 1 – Oficinas Corporativas (282 m²)
Espacio ideal para empresas, consultorios, coworking o firmas profesionales:
• Recepción amplia
• 4 oficinas independientes
• Depósito
• Cocina
• 2 baños
• RAP para estaciones de internet
• Distribución en dos niveles, con excelente iluminación natural
Perfecta para **operación inmediata** o renta corporativa.
Área 2 – Apartamento con Altillo (145 m²)
• 3 habitaciones
• Sala comedor
• 2 baños
• Altillo amplio (ideal como estudio, sala TV o habitación adicional)
Familia o renta residencial de largo plazo.
Área 3 – Apartamento Independiente (152 m²)
• 3 habitaciones
• Sala comedor
• 3 baños
Excelente para renta premium, Airbnb corporativo o vivienda adicional.
Parqueaderos
• 2 garajes internos
• 3 garajes externos
✅ Total: **5 parqueaderos**, un diferencial clave en esta zona.
Estado de la propiedad:
• Construcción tradicional y bien conservada
• Rejas de seguridad que aportan control y privacidad
• Frente amplio que permite visibilidad comercial
• Imagen corporativa, ideal para oficinas o empresas
Esta propiedad no compite con casas tradicionales, sino que se posiciona como una oportunidad de inversión integral, dado el buen manejo de su uso mixto.
✔ Oficina operativa + 2 unidades residenciales
✔ Posibilidad de **vivir y generar ingresos al mismo tiempo**
Múltiples escenarios de rentabilidad para generar ingresos desde el primer día.
PRECIO:
$2.746.000.000 PESOS COLOMBIANOS
